“一朝英雄拨剑起，又是苍生十年劫。寥落干戈后，积尸草木百姓血。"很多时候，打了鸡血一样喊打喊杀，欢呼打仗，这只是脑子里的“愚昧幻觉”。你以为打仗，你只是个局外人看个热闹，大不了捐一个月工资，小case?当炮声响起的那一刻，就是你和你的家人、朋友、亲戚、邻居们，无数人命运翻天覆地改变的开始!你现在所拥有的一切，哪怕你觉得并不美好，都将被彻底改变。你的衣食住行，你的精神生活，都将变得越来越压抑，越来越悲惨。战时的社会管制，一定比疫情更严厉，因为那是真正的「战时状态」。会发展成什么样子，会持续多久，很难预料，可以参考一下隔壁的俄乌。战时，对于不在支援一线的普通人来说，跑防空洞，躲防空壕是常见的生活状态，当然这是在丧失制空权的情况下。如果战局顺利，可以免去这项烦恼。除了专业的防空洞之外，各地的地铁线路，在战时也将承担起藏身的功能。和平时期，大城市因为更高的工资、更多的发展机会，吸引了大量的普通人。而战时，相当多的产业会直接消失掉，或是大规模的萎缩。比如旅游业、航空业。失去工作的普通人，还有不直接从事工业生产，跑不动防空洞的少年和老年人，都有可能会被疏散。一方面为了减少城市被袭击时的伤亡，另一方面也是缓解供养大城市的压力。对于千千万万的普通家庭而言，这种疏散意味着家人朋友的长期分隔，甚至是永别。即便你留了下来，到那时，你想像现在这样宅在家里，饿了点外卖的生活，基本上要彻底告别了。除了物资供应，生活在工业社会，没有电力基本上等于瘫痪。电力设施会成为敌人的重点打击目标，一旦被破坏，抢修的再快，也肯定有大把的时间用不上电。比如晚上为了灯火管制，防止成为被轰炸的目标，会断掉一部分城区的电源。有人说，开什么玩笑，大国打的都是代理人战争，根本烧不到本土，歌照唱、舞照跳，这些都想多了。那就来看看二战时期的美国，战场也在本土之外，那美国人肯定能随时有电用吧？事实上二战时期的美国，确实物资相对充足，算是当时的天堂了。可普通美国人的生活也是供给制的，几乎一切都要凭票供应，也一样要节约一切支援前线。举例来说，中途岛大战之前，为了保证船厂有足够的电力，维修受损航母，船厂之外的其他地区就被切断了电力供应。物资供应方面，美国还专门成立了“价格管理局”来负责供给。由于战争短缺的物品，比如加工食品、肉类、咖啡、石油和天然气、糖、尼龙、汽车、轮胎、鞋子、衣服这些都被列入战时管制。普通人要凭点券和供给证才能得到，正规渠道买不到，就只能求助“黑市”了。随着战争的紧张节奏，商品管制的覆盖面逐渐扩大，衣食住行无所不包。美国人也进入了计划经济时代，每天也要对着手里的粮票、布票、汽油票精打细算的过日子。操持家庭的主妇们，更是每天揣着个小笔记本，记录下每天的开支计划：“明天——咖啡券就要到期、A型购油卡还剩最后一天到期，得赶紧把四加仑油加了”“3月31日 ——最后一天把配给本上的蓝点花光，购油卡上的轮胎检查日期也快到了.“.“6月15日 ——成衣券快要到期了，明天给孩子买一双新鞋。”即使你的安全和物资都有保障，但你的钱包还可以支撑多久？枪炮一响黄金万两，一旦开战，参战方源源不断投入人力、物资 ，持续消耗天量资金。举个例子，发生在1991年的海湾战争，被人视为现代战争的开端，多国部队共投入军力约42.4万人，42天时间，光军火开支，就高达910亿美元。因为经济学是关于交易的科学，而战争状态下，参战方对内对外都处在暴力状态。被战争打断的正常交易，会使经济受到严重影响，人们的生活水平急剧下降。整个社会的生产活动要优先满足军用品，私有权利必须让位于国家权力。原本用来生产和满足人们的真实需求，提升生活质量的行业，战时，都会不同程度地转向生产军需物资。像德国的奔驰和美国的福特，战争期间都成了军火和飞机制造商。可对普通人来说，工作、吃饭、教育、住房，这些需求，一点都没有变，经济活动会受到扭曲，但是需求本身，不会发生根本性变化。有位民国时期的央行行长，写过一本书，以亲历者的身份，回顾了抗战时期国内的财政金融情况。不同的群体，财富变化并不均衡，而且收入变化也很大。农业：1938-1939年，农业大丰收，导致粮食价格下跌，农业领域的真实收入大幅减少。1940年开始，农业歉收，价格上涨。再加上粮食征借、征兵，造成农业劳动力迅速减少，造成剩下的农业从业者收入上升。制造业：战争刚开始，后方与沿海物流被切断，后方制造业，可以利用半垄断地位，获得利润，超过农业部门。但是，再往后，贸易减少、原材料价格上涨，居民购买力下降，这些都冲击了制造业。敢于冒险、拥有运输能力，在真空地带走私的投机商人。在什么都短缺的时候，谁能搞定运输线，谁就能获取超额利润。当然，无论是战争期间，还是在和平年代，金融行业始终是最赚钱的。6年时间，在通货膨胀的侵蚀下，他们的真实收入跌到了原来的10%、17%。而那些体制外的体力劳动者，虽然真实收入，也被血洗了，但真实购买力没那么惨。体力劳动者，直接反应的是市场价格，随着通货膨胀，价格自然水涨船高。总结一下，在战争期间，不同的行业阶层，受的影响是怎样呢？最惨的是公职人员和老师。有点积蓄，被印钞机彻底稀释了，收入变成了原来的十分之一。战争，会影响你的收入，那资产价格受的影响是怎样的？战争期间，资产价格下跌的逻辑，大家基本都懂，因为存在价值毁灭、清零的风险。但是，翻开真正的战争史，当年的上海，重庆，昆明之类的城市，到底是涨了，还是跌了？上海的人口，在历史上只有3年的时间，是下跌的，也就是1942年，太平洋战争爆发，日军进入租界，全面战略上海。上海的人口，从1942年的392万，跌到1945年的337万。人口暴跌，加上战争影响，上海的房价，是涨了，还是跌了？1944年，法租界地价比1940年，4年时间，涨了40倍。战火延烧之地，楼市一般低迷，但有限的几个和平孤岛却供不应求、房价飞涨。抗战前期，昆明作为大后方，迁入的机关单位比较多，来这儿工作和生活的人也特别多。由于战争时期通货膨胀，工资上涨的速度远远滞后于物价上涨的速度。像闻一多、沈从文这样的知识分子的收入，只能维持家人的基本生活，面对昆明城内价格暴涨的房地产，根本无力购买。1938年前后，在日本轰炸机的威胁之下，沿海省份的难民不断涌进昆明。到了1941年，跟抗战前相比，昆明房租上涨了10倍。到了1941年，跟抗战前相比，昆明商业用地上涨了6倍，住宅用地两年涨了超过4倍。当官的都撤到重庆了，老百姓当然也跟着跑。全国四面八方的人都往这儿涌。河北的难民、河南的难民、上海的难民、南京大屠杀之前侥幸逃生的难民，甚至包括香港的难民，都想方设法到重庆去。从1938年到1944年，前往重庆的难民一直在增加，“每天都有一船船的人”。人口越来越多，房屋却越来越少。住房供不应求，重庆的房价和房租开始暴涨。1944年，官方都不得不承认，“在重庆找房子不仅困难，甚至没有可能。”古人常说“时势造英雄”，抗战时则是"时势造房东”。这个时势，指的当然是战争。战争时期，资产上涨一是因为短缺，二是因为通货膨胀。居住成本之所以也在上涨，除了因为短缺和通货膨胀之外，还叠加了需求。二战期间，英国政府为了筹集战争经费，甚至把殖民地都租出去了。1929-33年的经济危机又重创了英国经济，殖民地到处闹事。同时，英国又强征了国民手中的大公司股票，总价值3亿多美元，用来购买军火。虽然战后，现金补偿了股票所有者，不过还是要征收高额的战时所得税。美国是二战最有钱的国家。但是打仗是无底洞，缺钱怎么办？老办法，增加税收。1941年，美国国会通过增税法案，决定降低个人所得税的免征额，将个人所得税的最高税率提高至77％，公司税率提高至31％。1942年10月实行新税法，将个人所得税的最低税率和最高税率分别定为18％和88％。公司所得税的最高税率为40％，超额利润税率为90％。在战争期间，美国征税收入总额为1370亿美元，全部军费的44％是依靠课税来支付。同时，美国先后8次发行公债，共筹款2745亿美元，支付了全部军费的56％。如果你是一个有钱人，在二战期间，人在英国，最高个人所得税97.5%。在美国，个人所得税95％。无论什么国家，只要一大战，必定的结果会发生这些事：物资紧缺，生活用品实行计划分配，税收大幅度提高，要购买国债，财产会被国家征用，基本上得不到补偿。说起汉武帝时期，普通人想到的是开疆扩土、封狼居胥的豪情。然而，没人知道，为了一劳永逸，铲除匈奴对长安方向的威胁，前后七次远征的钱粮，是怎么筹集的。许多人曾经幻想穿越过去，能在那样伟大的时代，建立彪悍千古的功勋。然而，如果你真的穿越回去，你会发现自己将会过得无比艰难。人们总是喜欢宏大叙事的无限荣光，无法想象置身其中，将是各种提心吊胆的无奈和艰难，而且看不到尽头。数千万个性迥异的个体生命模糊成了一个词：普罗众生。生命的真正意义在于能够自由地享受阳光，森林，山峦，草地，河流，在于平平常常的满足。但可惜的是，人们平时往往忽略它，而在战乱时又会领会得格外深刻。如何看待中国房产，基本上决定了普通中产的财富高度和人生命运。
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