这是达叔的第1512篇原创

大家好，我是达叔。

一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

昨晚文章，写在大号里：

要放弃土地财政，玩股权财政了？

探讨了股权财政和土地财政的逻辑，在规模、杠杆、金融、覆盖人数等差异下，我们这代人大概率看不到能替代的一天。

以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

医疗说，你前几天在股市大涨的时候，就一直写，自己不炒股，甚至提醒大家，可能要亏钱。

著名经济学家华生：要警惕股市狂飙的失控

我还想着你在大家的兴头上，说这种扫兴的话，哪有人会听你的，

聪明的自媒体，尤其是抖音里的那批头部，百万、千万规模的大V，都在利用这一波牛市，忽悠年轻韭菜进场。

在赚这一波泼天富贵流量的钱。

结果，只硬气了几天，今天几千个股票都跌停了。

刚开始，以为是爱情，破灭后，觉得至少是个约炮，最后才发现，原来是骗钱的仙人跳。

后面还能再涨么？

达叔说，股票市场，我不太懂，也没人能准确的预测。

但凡在网上，和你预测股票，让你跟着他买的，几乎都是骗子。

最近有很多机构，派出一个个小美女，来加达叔的微信，让我去给读者推荐开户。

说是利率低，推荐开一个，能给几百块。

达叔胆子小，就没敢接这个业务。

如果做，能不能赚钱？

能。

至少是十万级别的。

但是，读者一旦亏钱，就容易骂娘，他们并不会认为是操作有问题，也不会认为是自己的选择。

就是你怂恿的。

你看现在，那些顶流忽悠大家去炒股的头部网红，接下来要倒霉了。

除非，后面还有一波行情，能再拉起来，那这一波危机，就解除了。

问题是，后面还有行情么？

应该会有。

前面出来开会的人，是公司战略市场部的，他们只能把老板的话，重新再翻译一遍。

再说的细一点，再乐观一点。

手里并不掌握具体的资源。

谁手里有具体的资源？

管钱的财务部门 + 管销售的业务部门。

这两个部门的人，站出来表现忠诚，用具体行动，拿出具体的工具，来支持老板的观点，才更有效。

既然前几天的暴涨行情，是被用嘴喊出来的，预期是被意念塑造出来的，能涨上去。

情绪余温还在。

那么，只要没有彻底冷却，操盘手还有拉起来的意愿，刚开好户的玩家们，还没离场

就还能再玩一段时间。

你除了想到，能拉的起来，在大牛市里，收割掉新涨起来的韭菜外，把社会上的闲散资金，用来支持科技产业发展。

每一轮科技进步，都伴随着股市泡沫。

没有泡沫，没有收割，就无法完成产业升级。

就如同广大烟民，燃烧自己，支援了国家建设，是国家的恩人一样，股民、房奴都是国家产业发展的恩人。

唯一的区别是，烟民把自己燃烧没了，股民被股市清洗了财富，而房奴得到了一个跑赢通胀的房子。

从这一点看，达叔从来不嘲笑股民，碰到炒股的，也经常给他们点赞。

都会问，赚到钱了么？

碰到赚钱的，都会竖起个大拇指，夸他真牛逼，是人中龙凤，敬佩。

还有一个视角，我们的操盘手们，能接受自己出来喊话，要把资本市场搞起来，只硬了几天么？

不能。

自己的居民，海外的队伍，很多都被动员起来了，正在摩拳擦掌，戛然而止，就太尴尬了。

一鼓作气，再而衰，三而竭。

这次没搞起来，下一次再想搞，就变成狼来的故事，都变成惊弓之鸟了。

所以，既然前戏已经做足了，后面即使体力不支，也会搞几颗蓝色小药丸。

至少得多玩一段时间。

否则，会被嘲笑的。

我们这边的操盘手，针对政策市，是没那么容易认输的。

面对生物类的学术问题，都坚挺的比别人多搞了一年多，在搞多资本市场这个事上，不会这么容易掉链子。

每次上涨的周期里，也都会有不断洗盘的过程，不断颠簸，不断洗盘。

涨二退一，涨三退二，拉高之后，边战边退，《繁华》里的强总，在30年前，就展现过扶老太太下楼梯的战法。

你要是理解了这些套路，这些战法，你觉得现在的“老太太”，数量足够多，资金足够大了么？

没有。

还有太多的人，没有进来。

所以，围点打援，一定还会再继续搞一段时间，让大家都更疯狂。

沉浸在里面几个月，甚至一年，才会关门打狗，才会彻底洗盘。

现在，早了点。

在这个问题上，决策者和金融里的各种庄家，肯定是有相同利益，有共识，有相同目标的。

相互之间，不会拆台。

操盘手们，提供政策、提供工具、提供舆论，庄家和金融机构们，提供操作，完成对社会闲散资金的收割。

为什么十年搞一轮收割？

除了一朝被蛇咬，十年怕井绳的认知战，还有就是十年时间，让居民端去存钱。

千万不要说居民都穷，都没钱。

你没钱，就老老实实承认自己没钱，操盘手眼睁睁的看着银行里的存款，每年增长几万亿。

最近这几年，不消费，不买房，不炒股，全都在存钱。

每年新增十几万亿的存款。

截止到2024年6月，已经累计存了147万亿。

半年时间，多存了10万亿。

这种情况，还能玩通缩了，怎么办？

你们说房价太高，影响消费，人家把房价给干掉了8年前，结果你们消费更少，更不愿意花钱。

现在，操盘手要换打法了，一定要把你手里的钱，通过股市、楼市，给重新掏出来。

只有这样，操盘手的KPI，才能完成，才能形成正向循环。

前几年，跑偏了。

虽然达叔不炒股，至少我是这么判断的。

医疗问，你有研究过，在过去这三十多年，股票市场和楼市的轮动效应么？

达叔说，研究了一些。

从1992年开始，有人在南海边，画了一个圈。

从这个时间开始，各种人就开始下海，一门心思开始搞钱了。

搞钱速度最快的方式是什么？

开公司，炒股票，搞房产。

其他的投资产品，各种小众的，炒茶，炒藏獒，炒邮票，P2P等小众产品，几乎都是一地鸡毛。

消费可以小众，投资一定要玩主流的，全世界财富品类选择，是有底层逻辑的。

全世界的经济体，选定股票和房产，而不是其他，是有原因的。

背后的原因，你能理解，就理解，不能理解，就记住。

放开股市，楼市后，发生的问题是什么？

立马四热、四高、四紧，一乱。

《繁华》的股票股市，发生在这个时间段，冯仑等人的海南炒楼逃顶，也是发生在这个时间段。

当时的经济体健康，还是现在更健康？

很明显，当年更孱弱，现在基本面更强。

随后，1994-1996，就开始锤地产。

是外贸的拉动，让经济逐步软着陆了。

1997年，亚洲金融危机+海外的互联网泡沫破裂，外贸不行了，进入通缩。

连续39个月，CPI是负数，情况比现在严重多了。

为了应对危机，走出通缩，1998年，开始搞房改，再次把房地产这个大杀器，拉出来推动经济。

刚放出来，房价就上涨了么？

没有。

在长期福利分房，没有买房意识的情况下，想启动房地产，困难程度是现在的至少十倍以上。

上海买房都送蓝印户口，还持续了好多年。

上海现在扭扭捏捏的，不愿意全面解除限购，说明在操盘手眼里，他们觉得困难比三十年前，小多了。

现在很多人，会产生一个误解，觉得自己要是早生30年，赶上1990年代的楼市大发展，肯定能发财。

事实上，高估自己了。

时间拉回1994年，深圳房价均价6738元/平，随后开始下跌，一度跌到均价5000元/平。

跌去了26%，近三成，和现在差不多。

你敢买么？

医疗说，敢。

达叔说，你敢个屁。

在1994年，深圳的平均工资，只有881元，一年才赚1万块，你真的敢？

在认知上，你现在的认知，是站在了2024年，是知道了经济发展和房价的关系，见证了好几轮上涨。

在1994年，可以自由交易的商品房，是一个完全新的物种，一平米要你近一年的储蓄，没几个人敢买。

也没人相信这个玩意，以后能涨价。

你仔细研究深圳房价的涨跌曲线，绝大部分时间，就是股价涨完、房价涨，距离并不远。

甚至有时会一起涨。

没有房价上涨做支撑，是不可能有股市大牛市的，只有房价涨，股票的牛市才能玩的久一点。

5354家上市公司里，在房地产领域的就有近300家，不仅是建筑、建材、开发商、中介公司、物业公司、家居、家电、园林绿化、安保等。

还有银行、信托、保险等巨无霸企业。

这些企业，有一些在成分股里，是影响整体大盘指数的，指数是给人信心的。

国庆一周，一线房产成交数据：

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