一线成交暴涨，股市大牛结束了？地产还有“大招”。。
这是达叔的第1512篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚文章，写在大号里：
探讨了股权财政和土地财政的逻辑，在规模、杠杆、金融、覆盖人数等差异下，我们这代人大概率看不到能替代的一天。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
Part1暴跌
牛市结束了？
医疗说，你前几天在股市大涨的时候，就一直写，自己不炒股，甚至提醒大家，可能要亏钱。
我还想着你在大家的兴头上，说这种扫兴的话，哪有人会听你的，
聪明的自媒体，尤其是抖音里的那批头部，百万、千万规模的大V，都在利用这一波牛市，忽悠年轻韭菜进场。
在赚这一波泼天富贵流量的钱。
结果，只硬气了几天，今天几千个股票都跌停了。
刚开始，以为是爱情，破灭后，觉得至少是个约炮，最后才发现，原来是骗钱的仙人跳。
后面还能再涨么？
达叔说，股票市场，我不太懂，也没人能准确的预测。
但凡在网上，和你预测股票，让你跟着他买的，几乎都是骗子。
最近有很多机构，派出一个个小美女，来加达叔的微信，让我去给读者推荐开户。
说是利率低，推荐开一个，能给几百块。
达叔胆子小，就没敢接这个业务。
如果做，能不能赚钱？
能。
至少是十万级别的。
但是，读者一旦亏钱，就容易骂娘，他们并不会认为是操作有问题，也不会认为是自己的选择。
就是你怂恿的。
你看现在，那些顶流忽悠大家去炒股的头部网红，接下来要倒霉了。
除非，后面还有一波行情，能再拉起来，那这一波危机，就解除了。
问题是，后面还有行情么？
应该会有。
前面出来开会的人，是公司战略市场部的，他们只能把老板的话，重新再翻译一遍。
再说的细一点，再乐观一点。
手里并不掌握具体的资源。
谁手里有具体的资源？
管钱的财务部门 + 管销售的业务部门。
这两个部门的人，站出来表现忠诚，用具体行动，拿出具体的工具，来支持老板的观点，才更有效。
既然前几天的暴涨行情，是被用嘴喊出来的，预期是被意念塑造出来的，能涨上去。
情绪余温还在。
那么，只要没有彻底冷却，操盘手还有拉起来的意愿，刚开好户的玩家们，还没离场
就还能再玩一段时间。
你除了想到，能拉的起来，在大牛市里，收割掉新涨起来的韭菜外，把社会上的闲散资金，用来支持科技产业发展。
每一轮科技进步，都伴随着股市泡沫。
没有泡沫，没有收割，就无法完成产业升级。
就如同广大烟民，燃烧自己，支援了国家建设，是国家的恩人一样，股民、房奴都是国家产业发展的恩人。
唯一的区别是，烟民把自己燃烧没了，股民被股市清洗了财富，而房奴得到了一个跑赢通胀的房子。
从这一点看，达叔从来不嘲笑股民，碰到炒股的，也经常给他们点赞。
都会问，赚到钱了么？
碰到赚钱的，都会竖起个大拇指，夸他真牛逼，是人中龙凤，敬佩。
Part2大涨
市场不仅是市场
还有一个视角，我们的操盘手们，能接受自己出来喊话，要把资本市场搞起来，只硬了几天么？
不能。
自己的居民，海外的队伍，很多都被动员起来了，正在摩拳擦掌，戛然而止，就太尴尬了。
一鼓作气，再而衰，三而竭。
这次没搞起来，下一次再想搞，就变成狼来的故事，都变成惊弓之鸟了。
所以，既然前戏已经做足了，后面即使体力不支，也会搞几颗蓝色小药丸。
至少得多玩一段时间。
否则，会被嘲笑的。
我们这边的操盘手，针对政策市，是没那么容易认输的。
面对生物类的学术问题，都坚挺的比别人多搞了一年多，在搞多资本市场这个事上，不会这么容易掉链子。
每次上涨的周期里，也都会有不断洗盘的过程，不断颠簸，不断洗盘。
涨二退一，涨三退二，拉高之后，边战边退，《繁华》里的强总，在30年前，就展现过扶老太太下楼梯的战法。
你要是理解了这些套路，这些战法，你觉得现在的“老太太”，数量足够多，资金足够大了么？
没有。
还有太多的人，没有进来。
所以，围点打援，一定还会再继续搞一段时间，让大家都更疯狂。
沉浸在里面几个月，甚至一年，才会关门打狗，才会彻底洗盘。
现在，早了点。
在这个问题上，决策者和金融里的各种庄家，肯定是有相同利益，有共识，有相同目标的。
相互之间，不会拆台。
操盘手们，提供政策、提供工具、提供舆论，庄家和金融机构们，提供操作，完成对社会闲散资金的收割。
为什么十年搞一轮收割？
除了一朝被蛇咬，十年怕井绳的认知战，还有就是十年时间，让居民端去存钱。
千万不要说居民都穷，都没钱。
你没钱，就老老实实承认自己没钱，操盘手眼睁睁的看着银行里的存款，每年增长几万亿。
最近这几年，不消费，不买房，不炒股，全都在存钱。
每年新增十几万亿的存款。
截止到2024年6月，已经累计存了147万亿。
半年时间，多存了10万亿。
这种情况，还能玩通缩了，怎么办？
你们说房价太高，影响消费，人家把房价给干掉了8年前，结果你们消费更少，更不愿意花钱。
现在，操盘手要换打法了，一定要把你手里的钱，通过股市、楼市，给重新掏出来。
只有这样，操盘手的KPI，才能完成，才能形成正向循环。
前几年，跑偏了。
虽然达叔不炒股，至少我是这么判断的。
医疗问，你有研究过，在过去这三十多年，股票市场和楼市的轮动效应么？
达叔说，研究了一些。
Part3顺序
有一丁点规律
从1992年开始，有人在南海边，画了一个圈。
从这个时间开始，各种人就开始下海，一门心思开始搞钱了。
搞钱速度最快的方式是什么？
开公司，炒股票，搞房产。
其他的投资产品，各种小众的，炒茶，炒藏獒，炒邮票，P2P等小众产品，几乎都是一地鸡毛。
消费可以小众，投资一定要玩主流的，全世界财富品类选择，是有底层逻辑的。
全世界的经济体，选定股票和房产，而不是其他，是有原因的。
背后的原因，你能理解，就理解，不能理解，就记住。
放开股市，楼市后，发生的问题是什么？
立马四热、四高、四紧，一乱。
《繁华》的股票股市，发生在这个时间段，冯仑等人的海南炒楼逃顶，也是发生在这个时间段。
当时的经济体健康，还是现在更健康？
很明显，当年更孱弱，现在基本面更强。
随后，1994-1996，就开始锤地产。
是外贸的拉动，让经济逐步软着陆了。
1997年，亚洲金融危机+海外的互联网泡沫破裂，外贸不行了，进入通缩。
连续39个月，CPI是负数，情况比现在严重多了。
为了应对危机，走出通缩，1998年，开始搞房改，再次把房地产这个大杀器，拉出来推动经济。
刚放出来，房价就上涨了么？
没有。
在长期福利分房，没有买房意识的情况下，想启动房地产，困难程度是现在的至少十倍以上。
上海买房都送蓝印户口，还持续了好多年。
上海现在扭扭捏捏的，不愿意全面解除限购，说明在操盘手眼里，他们觉得困难比三十年前，小多了。
现在很多人，会产生一个误解，觉得自己要是早生30年，赶上1990年代的楼市大发展，肯定能发财。
事实上，高估自己了。
时间拉回1994年，深圳房价均价6738元/平，随后开始下跌，一度跌到均价5000元/平。
跌去了26%，近三成，和现在差不多。
你敢买么？
医疗说，敢。
达叔说，你敢个屁。
在1994年，深圳的平均工资，只有881元，一年才赚1万块，你真的敢？
在认知上，你现在的认知，是站在了2024年，是知道了经济发展和房价的关系，见证了好几轮上涨。
在1994年，可以自由交易的商品房，是一个完全新的物种，一平米要你近一年的储蓄，没几个人敢买。
也没人相信这个玩意，以后能涨价。
你仔细研究深圳房价的涨跌曲线，绝大部分时间，就是股价涨完、房价涨，距离并不远。
甚至有时会一起涨。
没有房价上涨做支撑，是不可能有股市大牛市的，只有房价涨，股票的牛市才能玩的久一点。
5354家上市公司里，在房地产领域的就有近300家，不仅是建筑、建材、开发商、中介公司、物业公司、家居、家电、园林绿化、安保等。
还有银行、信托、保险等巨无霸企业。
这些企业，有一些在成分股里，是影响整体大盘指数的，指数是给人信心的。
国庆一周，一线房产成交数据：
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