野夫卖房，一地鸡毛！
野夫在泰国清迈卖房子的事，引发了热议。
这事其实不复杂，但是，从野夫的回应来看，野夫完全是一个中国传统的知识分子，对商业一无所知，这是中国传统知识分子的通病。
中国传统知识分子有一个大毛病，那就是不敢面对利益与商业规则，仅从野夫先否定拿佣金，后承认拿佣金，就说明他有一种重义轻利的思维方式。
之所以这些人本质上是反市场经济的，就是因为他们从未真正面对过商业与市场。
他把自己卖房的行为包装上了道德光环，说为了解救那些被疫情封控的朋友，但结果却让不少他的朋友遭遇了巨大的风险和财务损失，纷纷翻脸。
不就当个房产中介吗？有什么不好承认的？难道，当房产中介丢脸？丢你们这些知识分子的脸？
不少野夫这种知识分子，还真就这么认为。他们认为，如果不是以为国为民的名义，那要拉人组团去买房，就没有道义上的政治正确了。
可见，在他们心里，本质上是鄙视商人的。
然而，行为上却体现了自己的偏好，谁不爱钱呢？毕竟野夫也不富，一套别墅近二百万，他拿10%的佣金，卖了几十套，也能赚大几百万。
结果，现在陷入了被围攻的状态。
这事，我倒不认为是野夫诈骗，因为他在2020年当中介卖房时，在泰国的确是可以用各种擦边的手段变相持有泰国的别墅。
泰国的别墅， 对于外国人来说，本质上，是中国的小产权房。
也即，这种交易，是可以进行的，中国的小产权房，也可以买卖，这是一个事实，如果你买了小产权房，房主能不能收回呢？从当下的法律实践中，房主也不能收回，大量的判例， 哪怕是拆迁，也需要给小产权房的购买者（虽然法律上不承认他是产权人）补偿。
泰国的别墅也一样，之所以吸引很多中国人过去买，因为便宜。一百多万就能买一套几百平米的别墅，小产权房，当然便宜啊，产权受损嘛 。泰国的公寓，外国人是可以拥有永久产权的，但别墅，则需要用租赁的方式持有，比如长租三十年，甚至变相长租九十年。
在之前，甚至泰国的房产管理部门，还可以在地契上标明，标明这块地租给你了，也即在政府行政上，在法律上，承认这种长租协议。
还可以找一个傀儡泰国人，建立一个他持股51%的企业，然后在产权上持有这个房产，然后签一份他放弃股权的协议，从而规避外国人不能持有泰国土地的法律。
这一规则 ，的确是过往在泰国外国人买别墅的方法，且行之有年了。
有一个泰国华人说：
你跟他讲法律，你跟他讲习惯，他跟你讲习惯，他跟你讲现实；你跟他讲现实，他跟你讲假设；你跟他讲假设，他跟你讲风险；你跟他讲风险，他跟你讲情义；你跟他讲情义，他跟你讲法律，一说就是自己全清楚，一问就是没参与，没参与但是建房监工、买房提佣金做见证，最后说大不了就给他抓起来，他就卖血卖肾，这种场景这种言语太熟悉了
这哪是什么商业纠纷的应对方式呢？
这明明是一个面对商业纠纷，大谈道义道德，撒泼打滚的主嘛 。
更为搞笑的是，泰国政府明明是一个不保护这些外国购房者私有产权的国家，他还在采访中反复说，我认为泰国是一个极其保护私有产权的国家，我不相信，他会没收我们的这些别墅。
他都不知道私有产权是什么？如果这个房子不能合法转让，没有办法证明为自己的，只能写个租约，哪怕有政府背书（更何况现在政策变了不背书了），那哪有什么产权保护呢？
为什么不敢骂泰国政府呢？
当然，如果真给这些产权给这些别墅业主，也就不是一百多万的价了。
但骂野夫的那些购房业主，我也不认为有什么很大的委屈。
如果野夫卖的是一个低值保健品，他没有将风险讲得清楚，拍过胸脯保证过什么，你上当了，完全可以骂一骂野夫诈骗。
但是，房产购买，这是何等之大事？只能租，就说明产权不完备，这难道不是基本常识吗？
那些人说野夫骗他说，说泰国有永久产权，但是只能租这件事野夫是明确地说清楚的，他是拍着胸脯说，保证能长租（现在签不了啦），但这哪是什么永久产权呢？这就是小产权啊。
有一个宁波女人，自己是做房产销售的，嫁个老公是台湾的地产开发商，他们买了这里的房子，居然也说自己上当了受骗了。
你们恐怕比野夫本人更清楚风险有多大吧！野夫毕竟还只是一个长期写文章的人，还不是在市场上混过的人，见财起意，搞了这么一档子事。
但这两个人，可是长期在地产业混的人，一看就明白了吧。
之所以出纠纷，主因还是因为泰国政府变更了管制手段，一是严格查禁傀儡本地人实质外国人的公司持有泰国土地，二是不再在土地房产契约上背书租约。
就相当于，你买一个小产权房，过往司法判例中，如果出现纠纷，起码对方要将钱全部返还给你，现在新的司法判例中，却支持原房主直接将你赶走，因为你们的私下契约不合法，法律中明确表明这种转让不合法。
政府行为的改变，导致了风险的出现，也导致了现在的纠纷。
这只会导致一个结果，这一群在泰国买房的人的房产价值更低了，原来卖180万，现在在这种管制下，可能只能卖九十万了，因为受损的产权程度越高，价值越低。
这时，这群人要退房要退钱，与国内那些看到房产降价就砸售楼部的人，其实没有多大区别。
都是成年人，大家都不要装。
在买之前，知道没有完整产权，本来就是所有人都清楚的一个事实。在这个时候，举出野夫的各种拍胸脯说保证法律上没问题的证据，只不过是想退钱。
这一群人之间的闹剧，只能证明他们全都是一群巨婴。
野夫是巨婴，卖房就卖房嘛，别把自己包装成道德神，政策变化了，想着如何善后不就行了？怎么分摊损失，大家商量嘛 ，佣金退一退，说服地产商退点钱，购房者也受点损失，这是最佳处理方案。
居然把这件事扯成了某政府在幕后策划，这与那些五毛党的阴谋论，有何区别？
那些买房者也是巨婴，租约这个事实，难道不能证明风险的存在吗？外国人不能直接持有土地，只能通过租约和公司的方式持有，野夫也明确说过的。这么便宜的别墅，难道不就是因为产权有问题么？
你们当然清楚，这就是小产权房，有着巨大风险的小产权房。
作为一群所谓国内精英，号称是顶级文化人，这点常识应该是有的吧。
买了房，交付时碰到政策变更了，就得认栽。要知道，在这种持有模式下，你都不是合法的购房者，官司都没得打，因为你是租的房子，房子在法律上就不是你的，这是买房之前，所有人都清楚之事实。
现在扯野夫打过包票了，说是永久产权，可是野夫也告诉你们了，只能租，只是他认为可以租三十年，租九十年，就叫永久产权了。
他这么说，你也这么信？明明叫租，怎么就叫产权了呢？你又不是三岁小孩，是分不清租和买吗？
最后这群人群起攻击野夫，野夫你收过佣金了，就应该负责到底。为泰国政府的政策变更买单。因为是你发动的，是因为你我们才亏损了。
你自己就没点责任吗？不应该为自己买小产权房的行为承担一点点责任吗？你为什么不买产权完整的公寓呢？
一群巨婴，咬来咬去，有点恶心。